Apartamento à venda, 3 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga,, Edifício Dona Dirce, Bairro Centro, Itajaí-SC

Apartamento semi-mobiliado, ensolarado, face norte, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de tv e cozinha integradas, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem.

Se você busca amplitude, iluminação solar o dia todo e a conveniência de fazer tudo a pé, este apartamento é a escolha ideal!

Localizado no coração de Itajaí, o imóvel combina o conforto de ambientes bem distribuídos com a vantagem de estar cercado pelos principais serviços, polos educacionais e de saúde da cidade.

Destaques do Imóvel:

• Amplitude e Conforto: Com uma área privativa generosa de 93,03m² e área total de 136,81m², este apartamento proporciona espaços amplos e bem distribuídos, ideais para o seu conforto e bem-estar.

• Sol o Dia Todo: Desfrute de ambientes arejados e com excelente iluminação natural durante todo o dia. O sol da manhã e da tarde banha os cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e agradável.

• Vaga de Garagem: O imóvel conta com um box de número 203, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. A área do box está computada na área comum do apartamento.

• Localização Privilegiada: More no centro de Itajaí e tenha fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, escolas e opções de lazer. Tudo o que você precisa a poucos passos de distância.

• Potencial de Valorização: Localizado em uma região de constante crescimento e valorização, este apartamento representa um excelente investimento para o seu futuro.

• Sacada na sala.
• Sacada no quarto.

Condomínio:

• Salão de festas
• Solarium
• Não tem elevador.

A poucos passos da Av. Joca Brandão e da Rua Brusque, o imóvel garante mobilidade rápida tanto para o cotidiano do Centro quanto para o deslocamento às praias e cidades vizinhas:

• UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí): ~900 m (apenas 10 a 12 min a pé ou 3 min de carro) — Ideal para estudantes, professores ou investidores de locação.

• Hospital Marieta Konder Bornhausen: ~1,1 km (3 min de carro)

• Angeloni Supermercados: ~350 m

• Fórum da Comarca de Itajaí: ~100 m (menos de 4 min de caminhada)

• Gastronomia & Lazer:

  Via Gastronômica (Av. Beira-Rio): ~1,2 km (3 min de carro) — Restaurantes, bares e área para caminhadas à beira da baía.Rua Hercílio Luz (Calçadão de Comércio): ~900 m

• Praia da Atalaia e Cabeçudas: ~8 a 10 min de carro

• Igreja Matriz Santíssimo Sacramento - 600 m.

Fica no imóvel: 

• Móveis em marcenaria com pedra na cozinha e banheiros.
• Box dos banheiros com os acessórios.
• Redes de proteção nas janelas e sacadas.

Agende sua visita com um de nossos corretores.

*Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia.